EU指令（個人データ保護指令）と消費者金融の仕組みについて

私は海が好きで、趣味はサーフィンです。
何度かハワイに行ってサーフィンをしたこともあります。
私は歩いてすぐ海に行けるところに住みたくて、
特に海が見える高層マンションに住むのが夢でした。

そんな話をサーフィン仲間としていると、今度できる
高層マンションに『不動産投資』してみないかと、
持ちかけられました。

とてもマンションを全額キャッシュで払えないので、
資金が足りない部分は不動産投資ローンを
組まなければなりません。しかし、不動産投資ならば、
住人から家賃をもらえるのでキャッシュフローがあります。

更に、ローンを支払い終えるとマンションが自分の物になるので、
夢の海が見える高層マンションが手に入るのです。すばらしいですね。

しかし、途中でローンを払えなくなった時のことが心配になり、
「ローンが払えなくなったらどうなるの？」と、聞いてみました。
「そういう時は任意売却すればいいよ」
と、教えてくれました。ローンを滞納して、連絡をしなければ
競売にかけられて売られてしまいますが、任意売却ならば
市場に近い値段で売ることが可能なのです。

それならば、払えなくなっても少し損をするだけで済みそうですね。
本気で海の見える高層マンションに不動産投資することを考えました。
明日にでも詳しい話を聞きに行ってみようと思います。

この頃不景気なので、退職金も年金もキチンともらえるか不安で、
自分でお金を増やしてみる方法を考えてみました。
株も魅力的だったのですが、失敗したことを考えると怖くて、
『不動産』なら失敗してもゼロになることはないので、
不動産投資をやってみることにしました。

不動産投資のプロに任せる不動産投資信託も考えたのですが、
現物の不動産が手に入るわけではないので、
自分で直接投資して家賃収入を狙うことにしました。

不動産投資は初めてなので、資料を集めることから始めました。
まず、不動産を直接投資するにあたって、中古物件にするか
新築物件にするか決めなければなりません。
できれば、新築物件がよかったのですが、
新築だと購入する価格が高くなります。

それに、最初は新築ということで、人気があり、家賃も高くとれますが、
次の人からは周辺の物件価格と差がでないように家賃を下げないと
契約してくれる人がいないかもしれません。
そうなると、新築を買ったとしても、
見合う家賃収入が望めなくなるかもしれません。

そこで、中古物件を購入することにしました。
中古物件はリフォームの必要もありますし、
どのくらいで大規模な修繕が必要になるか、
素人では分かりにくいところがあります。
やはり、自分で進めるのは限界があるようです。
まずは、信頼できる業者の人を探すところから、
見つけないといけないようです。

ネットで調べてみると、不動産投資について
相談にのってくれる会社がいくつか見つかりました。
直接相談に伺って信頼できる人を見つけたいと思います。

それから任意売却。
いざという時のために、調べてみようと思います。

EU指令（個人データ保護指令）と消費者金融の仕組みについてみてみよう。
欧州連合（EU）は国境を越えて経済活動が行なわれることから、個人情報に関して加盟国（15ヶ国）が共通のデータ保護法を整備するため、「個人データ処理に係る個人の保護及び当該データの自由な移動に関する欧州議会及び理事会の指令」として、1995年10月24日に採択された。
加盟国は、目的を達成する義務を負うが、達成の方法や形式については各国に任され、また同指令においてはEU内だけにとどまらず、他国に対しても同様の保護法が整備されていない国との個人情報の流通を規制している。
欧州は個人情報全体を包括的に規制するが、米国は情報内容に応じて個別法を制定しているなど、個人情報の保護に関する法律内容に考え方の違いがあり、EU指令は欧米間での議論を生んだ。
日本においても個人情報保護法制定を必要とする理由の1つになっている。

加盟店契約会社であるアクワイアラーとカード発行会社であるイシュアーがクレジットカード業務について、同一会社であるケースの取引を指している。
セゾンカードが開拓した加盟店でセゾンカードの会員が、買い物をする場合がこれに当たる。クレジット会社の営業活動にはカード発行と加盟店業務の2つに大分することが出来、このうちの「カード発行者」としてのカード会社をイシュアー、「加盟店契約業者」とてのカード会社のことをアクワイアラーと呼称している。
また、クレジットカード決済を可能にするためには、クレジットカード会社の加盟店になる必要がある。カード会社毎に申請を行い、カード会社による審査を経て個別に加盟店契約を締結する。

カードと消費者金融の関係は以下に続く。
カード社会は欧米を中心に広がっている。最近では日本でもカードを使った決済が主流になってきてキャッシュレス時代に入っている。キャッシング,ローン,クレジット商店やスーパーマーケットなどのポイントカードを初めとして、学生証、社員証、ゴルフ会員証など各種会員証、病院の診察券、定期券、運転免許証など、実に多種多様な分野でカード化が広がっている。 カードというと金融機関やノンバンクが発行するものだけでなくなっている。
その他、テレホンカードや電車運賃カードなど事前にお金を支払って購入するプリペイドカードもある。消費者信用の分野においては、クレジットカード、電子マネー、デビットカードなどがある。
現金を持つことなく支払いを完了させることが出来るカード（ペイメントカード）と、ローン専用カードが一般的に使用されており、種類は多数ある。